ベルジェンド西所沢

  • 埼玉県所沢市西所沢一丁目

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,150万円
48.0万円/㎡
相場
3,187万円
48.6万円/㎡
2,101
2,825
3,548
4,272
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,548万円
43.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ベルジェンド西所沢
3,150万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 65.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,150万円48.0万円2階 65.62㎡ 3LDK南西
2025/11/173,150万円50.0万円2階 63.01㎡ 3LDK-
2025/08/183,200万円50.8万円2階 63.01㎡ 3LDK-
2024/06/172,940万円53.8万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2024/05/242,990万円54.7万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2024/04/243,090万円56.5万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2023/11/282,190万円40.1万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2023/10/272,290万円41.9万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2023/08/242,390万円43.7万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2023/07/022,490万円45.5万円2階 54.67㎡ 2LDK南
2023/06/111,480万円44.5万円2階 33.29㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ベルジェンド西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 3,150万円48.0万円65.62㎡3LDK2階 / 11階建 南西2007年40戸RC
2025/05/27ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,699万円52.3万円70.77㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2025/07/27プレシス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅6分 3,480万円49.5万円70.26㎡2LDK+S2階 / 10階建 南西2012年42戸RC
2023/10/02アクエス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,490万円45.7万円76.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年33戸RC
2025/10/17アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,680万円44.2万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年50戸RC
2024/08/22プレシス新所沢
所沢市美原町三丁目
新所沢駅10分 3,230万円48.4万円66.71㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年43戸RC
2024/07/28ダイアパレス新所沢緑町
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 3,250万円43.8万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2025/05/11コスモ新所沢ロイヤルフォルム
所沢市美原町一丁目
新所沢駅7分 2,780万円37.0万円75.04㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年23戸RC
2023/08/24サンクレイドル小手指
所沢市上新井五丁目
小手指駅14分 2,780万円36.3万円76.66㎡4LDK5階 / 7階建 南2005年42戸RC
2025/11/26AXASFORT所沢WEST
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 2,580万円36.3万円71.04㎡3LDK3階 / 7階建 南東2009年42戸RC
2025/04/10アパガーデン新所沢緑町
所沢市緑町二丁目
新所沢駅7分 3,090万円44.9万円68.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年63戸RC
2025/11/08レクシオ西所沢
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 3,280万円44.8万円73.24㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、所沢市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は所沢市の平均と比較して19.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名ベルジェンド西所沢
所在地埼玉県所沢市西所沢一丁目
交通西武池袋線西所沢駅徒歩3分
築年月2007年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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